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据国家规定的抽资综合价格指数按估算年

时间:2012-05-15 17:11:50 来源:szgfw.net 作者:测试专用 点击:
净现金流量现值。累计净现金流量值,因此应计算动态投资回收期。
动态投资回收期
Pi′=(累计净现金流量现值出现正值的年数上-1) 年累计净现金流量现值的绝对值出现正值年份净现金流量的现值
=
6-1 11851411
=5.84(年)7.D

答案解析:附录A为建筑工程量清单项目及计算规则,适用于工业与民用建筑物和构筑物工程。

附录B为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则,适用于工业与民用建筑物和构筑物的装饰装修工程。

附录C为安装工程工程量清单项目及计算规则,适用于工业与民用安装工程。

附录D为市政工程工程量清单项目及计算规则,适用于成城市市政建设工程。

附录E为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则,适用于园林绿化工程。

附录F为矿山工程工程量清单项目及计算规则,适用于矿山工程。
8.C答案解析:略9.A

答案解析:工程量清单计价应用范围是指:在招投标中的招标标底的编制、投标报价的编制、合同价款的确定,工程竣工算等,当前主要用于工程的招投标活动中。
10.C
答案解析:根据国际惯例,对建设项目工程价款的动态结算,一般是采用调值公式法。事实小,在绝大多娄和国际工程目中,甲乙双方在签订合同时就明确列出调值公式,并以此作为价差调整的计算依据。

建筑安装工程费用价格调值公式一般包括固定部分、材料部分和人工部分。但当建筑安装工程的规模和复杂性增大时,公式也变得更为复杂。调值公式一般为:

P=P0(a0 a1AA0 a2BB0 a3CC0 a4DD0 …)

式中Paaa3aaaaaa3aaa调值后合同价款或工程实际结算款;

P0aaa3aaaaaa3aaa合同价款中工程预算进度款;

a0aaa3aaaaaa3aaa固定要素,代表合同支付中不能调整的部分占合同总价中的比重;

a1,a2,a3,a4,…aaa3aaaaaa3aaa代表有关各项费用(如人工费、钢材费用、水泥费用、运输费等)在合同总价中所占比重。a0 a1 a2 a3 a4 …=1;

A0,B0,C0,D0,…aaa3aaaaaa3aaa基准日期与a1,a2,a3,a4,…对应的各项费用的基期价格指数或价格;

A,B,C,D,…aaa3aaaaaa3aaa与特定付款证书有关的期限最后一天的49天前与a1,a2,a3,a4,…对应的各项费用的现行价格指数或价格。

工程造价指数调整法是甲、乙双方采用当时的预算(或概算)定额单价计算出承包合同价,待竣工时,根据合理的工期及当地工程先进集体管理部分所公布的该朋度(或季度)的工程造价指数,对克承包合同价予以调整,重点调整那些由于实际人工费、材料费、施工机械费等费用上涨及工程变更因素造成的价差,并对承包商给以调价补偿。

实际价格调整法:在我国,由于建筑材料需要市场采购的范围越来越大,有些地区规定对钢材、木材、水泥等三大材的价格采取按实际价格结算的方法,工程承包方可凭发票按实报销,这种方法方便而正确。但由于是实报实销,因而承包方对降低或本不感兴趣,为了避免副作用地方主管部门要定期发布最多限价,同时合同文件上应规定建设单位或工程师有权要求承包方选择更廉价的供应来源。

调价文件计算法是甲、乙方采取按当时预标价格承包,在合同工期内,按照造价管理部门调价文件的规定,进行抽料补差。也有的地方定期发布主要材料供应价格和管理价格,对这一时期的工程进行抽料补差。
11.A答案解析:略12.B
答案解析:略13.B答案解析:略
14.B答案解析:略15.B
答案解析:略16.B
答案解析:按照我;现行规定,预备费包括基本预备费和涨价预备费。

涨价预备费包指建设项目在建设期内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。费用内容包括:人工、设备、材料、施工机械的价差费,建设安装的工程费及工程建设其他费用调整。利润、汇率调整等增加的费用。

涨价预备的测标方法,一般根据国家规定的抽资综合价格指数,按估算年份价格水平的投资为基数,采用复利方法计算,计算公式为:

PF=∑ni=1It[(1 f)i-1]

式中PFaaa3aaaaaa3aaa涨价预备费
naaa3aaaaaa3aaa建设期年份数
Itaaa3aaaaaa3aaa建设期中第t年的投资计划额,包括设备及工器肯购置费、建筑安装工程费,工程建设其他费用及基本预备费

faaa3aaaaaa3aaa年均投资价格上涨指数

第一年的涨价预备费为:

PF1=I1[(1 f)1-1]

=700×[(1 5%)1-1]
=35(万元)
第二年的涨价预备费为:

PF2=I2[(1 f)2-1]

=800×[(1 5%)2-1]
=82(万元)
第三年的涨价预备费为:

PF3=I3[(1 f)3-1]

=600×[(1 5%)3-1]
=94575(万元)
该项目建设期的涨价预备费为:

PF=PF1 PF2 PF3

=35 82 94575

=211575(万元)
17.A答案解析:略18.A
答案解析:略19.D
答案解析:1.工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目其相应综合单价由承包人提出,经发包人确认后作为结算的依据。

2.由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减,属合同约定幅度以内的,应执行原有的综合单价;属合同约定幅度以外的,其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出,经发包人确认后,作为结算的依据。
20.D
答案解析:分部分工程量清单的项目编码,应采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按附妹的规定设置,十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置,同一招标工程的项目编码不得有重码。
21.D
答案解析:《建设工程工程量清单计价规范》规定,工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托,具有相应资质的工程造价咨询人编制。

采用工程量清单方式招标,工程量清单必须作为招标文件的组成部分,其准确性和完整性由招标人负责。
22.B
答案解析:工程量清单计价方法是区别于传统的定额计价方法的一种新的计价模式,即市场定价的模式。它是由建设工程产品的买方和卖方在建设市场上根据供求关系的状况,掌握工程造价信息的情况下进行公平、公开地竞争定价,从而最终形成工程价格即工程造价。

工程量清单计价方法在建设工程的招标竞争定性中,对招标人来说,必须编制出准确的反映工程实体消耗和技术措施消耗的工程量清单,并承担相应的风险。对于投标人而言,要采用工程量清单计价,必须对单位工程成本、利润进行分析、统筹、精心选择施工方案,并根据企业定额合理确定人工、材料、施工机械等生产要素的投入与配置,合理控制现场费用和施工技术措施费用,确定投标报价。

在定额计价模式下,所反映的是社会的平均消耗量和平均技术管理水平,不能准确地反映企业的实际消耗量,也不能全面地体现企业技术装备水平,管理水平和劳动生产率水平,同时还不能充分休现公平竞争的原则。建设工程采用工程量清单计价方法是市场经济下形成的工程造价计价的新模式,也是国际上通行的做法。但考虑到(责任编辑:测试专用)
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