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情况在工程造价计价中采用两种计价模式

时间:2012-05-15 17:11:50 来源:szgfw.net 作者:测试专用 点击:
我国目前工程建设管理体制的实际情况,在工程造价计价中采用两种计价模式即定额计价方法和工程量清单计价方法并存。工程量清单计价方法目前主要在工程的招投标活动中推行。
23.A
答案解析:按定额的编制程序和用途分类,可以把工程建设定额分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标等。

施工定额是施工企业(建筑安装企业)组织生产的加强管理在企业内部使用的一种定额,属于企业生产定额的性质。它由劳动定额,机械定额和材料定额三个相对独立的部分组成。

预算定额是在编制施工图预处时,计算工程造价和计算工程中劳动、机械台班、材料需要量的一种定额。预算定额是一种计价性定额。在工程建设定额中占有很重要的地位。从编制程序看,施工定额是预算定额。

概算定额是编制扩大初步设计概算时,计算和确定工程概算造价以及计算劳动、机械台班、材料需要量所使用的定额,它一般是在预算定额基础上编制的,比预算综合扩大,其项目划分粗细与扩大初步设计的深度相适应,概算定额包是控制项目投资的重要依据,在工程建设持投资管理中起重要作用。
24.C
答案解析:为保证预算定额的质量,充分发挥预算定额的作用,使之在实际使用中简便、合理、有效,在编制工作中应遵循以下原则。

1.按社会平均水平确定预算定额的原则

预算定额是确定和控制建筑安装工程造价的主要依据,因此宏观世界必须遵照价值规律的客观要求,即按照现有的社会正常生产条件,在社会平均劳动熟练程度和劳动强度下,确定建筑工程预算定额水平。所以预算定额是社会平均水平。
2.简明适用原则
编制预算定额应简明适用,使执行定额的可操作性强。定额项目划分应合理,对于那些主要的,常用的,价值量大的项目,分项工程划分宜细;次要的、不常用的、价值量相对较小的项目则可以粗一些。

3.坚持统一性和差别性相结合原则

统一性是指从培育全国统一市场规范计价行为出发,计价定额的制定规划和组织实施由国务院建设行政主管部门归口,并负责全国统一定额制定或修门,颁发有关工程造价管理的规章制度办法等。

差别性是指在统一性的基础上,各部门和省、自治区、直辖市主管部门在其管辖范围内,根据本部门和地区的具体情况,制定部门和地区性定额,补充性制度和管理办法,以适应地区间、部门间发展不平衡和差异大的实际情况。
25.D
答案解析:概算指标是概算定额的扩大与合并,它是以整个建筑物和构筑物为对象,按更为扩大的计量单位编制的,是一种计价定额。概算指标的内容包括劳动、机械台班、材料定额三个基本部分,同时列出各结构分部的工程量及单位建筑工程的造价。为了增加概算指标的适用性,也以房屋或构筑物的扩大的分部工程或结构构件为对象编制,称为扩大结构定额。

概算指标的庙宇和初步设计的深度相适应,它是设计单位编制工程概算或建设单位编制年度任务计划,施工准备期间编制材料和机械设备供应诸的依据,也可供国家编制年度建设计划参考。
26.C答案解析:略27.C
答案解析:略28.B答案解析:略
29.B
答案解析:投资估算是指在项目投资决策过程中,依据现有的资料和特定的方法,对建设项目的投资数额进行估计。投资估算是项目决策及初步设计之前各工作阶段中的一项重要工作,在项目规划阶段、项目建议书阶段、初步可行性阶段及详细可行性阶段可根据项目已明确的相应技术指标及条件,编制出精度不同的投资估算额,具体阶段划分及估算深度要求如下:

(1)项目规划阶段的投资估算。建设项目规划阶段是指有关部门根据国民经济发展规划,地区发展规划及行业发展规划的要求,编制一个建设项目的建设规划。此阶段是按项目规划的要求和内容,粗略地估算建设项目所需要的投资额。其对投资估算精度的要求允许误差大于±30%。

(2)项目建议书阶段的投资估算。在项目建议书阶段,是按项目建议眉目的产品方案、项目建设规模、产品主要生产工艺、车间组成、初选建设地点等条件,估算建设项目所需的投资额。其对投资估算精度的要求为误差控制在±30%。以内,此阶段的投资估算的意义是据此判断一个项目是否需要进行下一阶段的工作。

(3)初步可行性研究阶段的投资估算。初步可行性研究阶段,是在掌握了更详细,更深入的资料条件下,估算建设项目所需的投资额,其对投资估算的精度要求为控制在±20%以内,此阶段投资估算的意义是据此确定是否进行详细可行性研究。

(4)详细可行性研究阶段的投资估算。详细可行性研究阶段,也称最终可行性研究阶级,此阶段的投资估算是至关重要的。在以上各阶段的基础上,进行合面,详细,深入的技术经济分析及论证,要评价选择拟建项目的最佳投资方案,对项目的可行性提出结论性意见。其投资估算的精度要求应控制在±10%以内,此阶段的投资估算经审查批准后,便是工程设计任务书规定的项目投资限额,并可据此列入项目年度基本建设计划。
30.C
答案解析:固定总价合同:是指发包人与承包人之间达成的由承包人完成某工程项目的全部工作,并且承担一切风险责任,发包人支付固定不变的工程总价格的协议,这种合同形式适用于风险不大,工期不长,技术不太复杂,工程图纸不变,工程要求十分明确的项目。

单价合同:是承包单位在投标时,按招标文件就分部分项工程所列出的工程量表确定各分部分项工程费用的合同类型。
31.B
答案解析:工程价款结算是指承包商在工程实施过程中,依据承包合同中关于付款条款的规定和已经完成的工程量,并按照规定的程序向建设单位收取工程价款的一项经济活动。

根据工程性质、规模、资金来源和施工工期以及承包方式不同,工程价款结算的方式主要有按月结算、阶段结算、竣工后一次结算的方式。在实际工程中采用何种方式结算应在合同中写明。

(1)按月结算。实行旬末或月中预支、有终结算、竣工后清算的办法。跨年度竣工的工程,在处终进行工程盘点,办理年度结算。我国现行建筑安装工程价款结算中,相当一部分工程实行按月结算的方式。

(2)竣工后一次结算。建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内,或者工程承包合同价值在100万元以下后,可以实行工程价款每月月中预支,竣工后一次结算。

(3)分段结算。即当年开工、当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度,分为不同阶段结算。分段结算可以按月预支工程款。
32.B
答案解析:施工企业承包工程,一般都实行包工包料,需要一定数量的备料周转金,即备料款或称预付款。由于备料款是按施工图预算或当年建安投资额所需要的储备材料计算的,因而当工程施工达到一定进度,材料储备随之减少时,预付的备料款应当陆续扣还给建设单位,在工程竣工前扣完。

可以从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣,从每次结算工程价款中,按材料比重扣抵工程价款,竣工前全部扣清。

开始扣回预付备料款时的工程价款

=年度承包工程总值-预付备料款主要材料费比重
=180-3060%
=180-50=130(万元)
33.B答案解析:略34.A
答案解析:略35.D
答案解析:《建设工程施工合同(示范文本)》通用条款规定,发包人未能按合同约定履行自己(责任编辑:测试专用)
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